Au coeur du très prisé village d’Herbeville, en lisière de forêt et à seulement quelques minutes de Maule, découvrez cette belle propriété familiale d’environ 255 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 2800 m², au calme absolu.

Dès l’entrée, le charme opère : une jolie cour intimiste vous accueille, avec son alcôve pleine de potentiel, idéale pour créer un salon d’été ou un espace détente. Le porche vous mène ensuite vers une maison aux volumes généreux, baignée de lumière et pleine de cachet.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse avec rangements et toilettes séparés, d’une cuisine indépendante et conviviale, puis d’un espace de vie chaleureux, comprenant une salle à manger et un vaste salon avec cheminée en pierre et poutres apparentes. La double orientation sud et est et ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté pratique et confort : une chambre indépendante accessible depuis le séjour, avec dressing, salle de bains privative et accès direct sur la cour, parfait pour une totale autonomie.

A l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparés.

A l’extérieur, un grand garage de près de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une buanderie attenante.

Enfin, un atout de taille : un studio indépendant de 32 m², entièrement équipé avec kitchenette et salle de bains. Idéal pour héberger un proche, créer un espace locatif, ou exercer une activité professionnelle indépendante.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.