ANDRESY
Surface
Chambres
Salles de bain/eau
Prix de vente
REF. : #1766
Description
— Avant-Première en Exclusivité présentée par MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER —
Entre raffinement et Art de Vivre à la Française : Propriété historique édifiée en 1834, remaniée par un architecte, aux abord des quais de Seine d’Andrésy.
Ses 240m2 présentent un rez-de-jardin avec entrée dédiée avec accès au parc Arboré agencé en une cuisine aménagée, arrière cuisine avec wc invités, Chaufferie-Buanderie, Salon d’été et Suite Parentale avec Salle d’eau privative (Bains, Douche, wc, dressing).
Le plateau rez-de-chaussée offre une Vue Surplombant les 2600m2 arborés : Entrée sur Salle à manger, Majestueuse Réception présentant une Hauteur sous plafond remarquable, et clou du spectacle : une cheminée Monumentale.
Un escalier principal mène au 1er étage agencé en palier avec dressing distribuant 1 salle d’eau, 1 salle de bains, ainsi que 2 chambres lumineuses avec Vue.
Un escalier dérobé mène quant à lui à une suite invités proposant des sanitaires.
Tous les niveaux communiquent entre eux afin de donner de la Hauteur à cette Maison de famille, tout en apportant des espaces d’intimité. Pour autant, les lieux se prêtent également à une famille recomposée, ou multi-générations au vu de l’espace en rez-de-jardin se prêtant déjà à être un appartement indépendant.
Un superbe pigeonnier à réhabiliter pouvant (constituer une future dépendance) , un garage, ainsi qu’une cave de stockage agrémentent ces prestations.
Un Bien RARE et NOBLE nécessitant des rafraichissements, niché dans un environnement très naturel en toute discrétion à quelques mètres du centre ville : comment ne pas le remarquer ?
Entre raffinement et Art de Vivre à la Française : Propriété historique édifiée en 1834, remaniée par un architecte, aux abord des quais de Seine d’Andrésy.
Ses 240m2 présentent un rez-de-jardin avec entrée dédiée avec accès au parc Arboré agencé en une cuisine aménagée, arrière cuisine avec wc invités, Chaufferie-Buanderie, Salon d’été et Suite Parentale avec Salle d’eau privative (Bains, Douche, wc, dressing).
Le plateau rez-de-chaussée offre une Vue Surplombant les 2600m2 arborés : Entrée sur Salle à manger, Majestueuse Réception présentant une Hauteur sous plafond remarquable, et clou du spectacle : une cheminée Monumentale.
Un escalier principal mène au 1er étage agencé en palier avec dressing distribuant 1 salle d’eau, 1 salle de bains, ainsi que 2 chambres lumineuses avec Vue.
Un escalier dérobé mène quant à lui à une suite invités proposant des sanitaires.
Tous les niveaux communiquent entre eux afin de donner de la Hauteur à cette Maison de famille, tout en apportant des espaces d’intimité. Pour autant, les lieux se prêtent également à une famille recomposée, ou multi-générations au vu de l’espace en rez-de-jardin se prêtant déjà à être un appartement indépendant.
Un superbe pigeonnier à réhabiliter pouvant (constituer une future dépendance) , un garage, ainsi qu’une cave de stockage agrémentent ces prestations.
Un Bien RARE et NOBLE nécessitant des rafraichissements, niché dans un environnement très naturel en toute discrétion à quelques mètres du centre ville : comment ne pas le remarquer ?
Résumé :
– Exceptionnel : Murs de 90 cm
– Réception de 80m2
– 4 chambres / 3 Salles d’eau
– Chauffage gaz (L’installation ne comporte aucune anomalie)
– Menuiseries sur mesure Bois Simple vitrage (la propriété sera classée G pour cette raison)
– Consommations gaz : 2600 euros / an.
– Taxe foncière : 3000 euros / an (3.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Informations complémentaires
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d’eau
3 étage(s) dans l’immeuble
Surface du terrain : 2300m²
Taxe foncière : 3000€
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d’eau
3 étage(s) dans l’immeuble
Surface du terrain : 2300m²
Taxe foncière : 3000€
Honoraires de l'agence
Les honoraires sont TTC à la charge de l’acquéreur
